Главная страница  /  Категория > 1200 тыс. евро
Страница 10 из 10
Страницы:   предыдущая  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 
         Категория:   Расположение:   Цена : Сортировать по возрастанию    Сортировать по убыванию  
Охотничье поместье 800 га на границе природного заповедника в 20 км от уникального исторического центра - города Ronda (Malaga). Главный дом усадьбы реконструирован в 2008 году, имеет пять благоустроенных номеров с ванными комнатами, кинозал, оснащенный современным оборудованием. На территории усадьбы также расположены: охотничий домик со всеми удобствами, гостевой дом, дом для охраны, постройки для сельскохозяйственных и животноводческих целей (зернохранилище, овощехранилище, мастерские по ремонту техники, разделочный цех, холодильник, коровник и конюшня). Современное оснащение конюшни позволяет заниматься выведением чистокровных испанских жеребцов. Поместье располагает 80 км дорог, которые делают доступными самые отдаленные его уголки. Существует целостная периметрическая система затрудняющая передвижение животных с территории угодий. Природа поместья не повторима. Здесь берут свое начало несколько рек в летнее время дающие воду местным животным (олени, ланьи, муфлоны, кабаны). Обширные пространства поместья позволяют выделить часть земель под сельскохозяйственные угодья, в том числе 150 гектар под злаки и оливковые деревья. Растительность угодий характерна для средиземноморья: дубовые рощи и вечнозеленый чапараль. Поместье не имеет себе равных по своему расположению и характеристикам в данном регионе. Для достойной оценки нельзя не принять во внимание природное и экологическое разнообразие, размеры, качество и его современное оснащение. Цена: 12.000.000 Евро.
Новый коммерческий центр в одном из ближайших городов сателлитов Мадрида (Alcobendas). Проект осуществляется в самом центре города. В пешей доступности от места строительства имеется станция метро и электропоездов соединяющих город со столицей. Численность населения Alcobendas составляет 72000 жителей. В городе представлены большинство мультинациональных компаний, коммерческая активность находиться на высоком уровне. Проект состоит в строительстве и эксплуатации спортивно-коммерческого комплекса включающего в себя отель и подземный паркинг. Ввиду сложности проекта в его осуществление включены: мэрия города и три коммерческие компании отвечающие за разные его части. Мэрия – собственник земельного участка заинтересованная в его развитии, передает его в режиме «Передачи муниципальной собственности» на 50 лет. Компания 1 – специализируется на строительстве и развитии городских объектов инфраструктуры повышенной сложности. Компания 2 – специализируется на развитии и эксплуатации спортивных комплексов. Компания 3 (ПРОДАВЕЦ) – специализируется на развитий и управлении коммерческими площадями. Компания 1, Компания 2 и Мэрия создали ВРЕМЕННОЕ ОБЪЕДИНЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ, далее по тексту В.О.П., с целью дальнейшего развития проекта. Компания 3 (ПРОДАВЕЦ) подписала с В.О.П. контракт аренды, по которому сдает В.О.П. имеющиеся в ее собственности объекты: 1. Все коммерческие помещения; 2. Все помещения выделенные для размещения предприятий общественного питания; 3. Подземный гаражный комплекс расположенный на этаже -1. Компания 3 (ПРОДАВЕЦ) начала работу по сдаче в аренду помещений предназначенных для размещения магазинов и объектов общественного питания в режиме субаренды. На настоящий момент подписано контрактов субаренды на 60% площадей и, кроме этого, забронированы права на аренду еще 20% площадей, по которым отсчет аренды начнется с момента ввода объекта в эксплуатацию. По 30% подписанных контрактов аренды срок аренды составляет 50 лет с ежегодной корректировкой арендной платы на величину колебания индекса потребления. Объем прибыли по заключенным на настоящий момент договорам после вычета налогов и издержек составляет 1.078.818 Евро/год. Компания 3 (ПРОДАВЕЦ) продает свои права по цене 13.076.587 Евро с рентабельностью 8,25% годовых. На момент передачи прав гарантируется подписание контрактов на аренду 90% всех площадей. Рентабельность 8,25% на настоящий момент гарантирована. Другие параметры проекта: площади предназначенные для аренды: 13.500 м2, количество помещений для размещения магазинов и ресторанов 45, количество мест на паркинге 201.
Действующий отель Hesperia Sant Joan 3* в системе NH HOTELES. Количество стандартных комнат - 120 (30 м2); количество комнат Junior Suite - 8 (40 м2); конференц-зал; ресторан Salvia на 79 мест (400 м2); тренажерный зал; сауна и джакузи; зона отдыха с открытым бассейном; летняя терраса; крытый и открытый пакинг. Общая площадь здания 10.962 м2. Отель расположен в северной части Avenida Diagonal в Barcelona. Простейший доступ к деловому и историческому центру города: 10-15 мин. на машине и 30 мин. на общественном транспорте (автобус, трамвай). Всего в 10 минут езды от аэропорта. Оздоровительный и спортивный центр отеля Hesperia Sant Joan с бассейном, сауной, джакузи и тренажерным залом позволит провести свободное время с максимальной пользой. Также в отеле есть собственный бар и ресторан. В летние месяцы предлагаются холодные напитки у бассейна. Отель предоставляет приятные и удобные апартаменты с одной или двумя спальнями, гостиной и отдельной кухней — идеальный вариант для одиночных путешественников, семей и компаний, которые собираются остановиться в Барселоне подольше. В ресторане Salvia вас ждет домашняя еда, приготовленная из здоровых сбалансированных ингредиентов средиземноморской кухни. Сайт отеля : www.hesperia.com на испанском, английском, немецком, голландском, итальянском, французском, португальском, русском языках. Экономические показатели: средняя продолжительность пребывания 2,36 дня, RevPar (Revenue per available room per day) 76,8 Евро, средняя загруженность отеля 73,3%. Цена: 17.500.000 Евро.
Страница 10 из 10
Страницы:   предыдущая  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10 
Компания зарегистрирована в коммерческом регистре Барселоны (Испания)
Идентификационный фискальный номер: B64256399
2006 © Reunion de agencias europea S.L. Все права защищены.
Частичное или полное цитирование графической или текстовой информации и ее распространение в коммерческих целях без разрешения владельца является нарушением авторских прав попадает под статью 146 Уголовного Кодекса Российской Федерации.