Как известно, Средиземноморское побережье Испании на своем протяжении от границы с Францией до Атлантического океана отличается как климатическим (пять климатических зон: зону каталонского побережья, восточно-балеарскую, полупустынную, субтропическую и океаническую), так и административным разнообразием (четыре автономии: Cataluna, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucia). Достаточно большие различия в климате и местном законодательстве, а также исторически сложившееся предназначение различных участков побережья соответствующим образом повлияли на строительные нормы, и, как следствие, на качественные характеристики объектов недвижимости.
Например, побережье Costa del Sol исторически сложившаяся курортная зона с теплым климатом. Предназначение жилья возводимого здесь – это, в основном, отдых в летнее время. Ввиду благоприятных климатических условий и назначения жилья, которое призвано защищать обитателей не от холода, а от жары, системы отопления, нормами строительства, не предусмотрены. Стеклопакеты с воздушными камерами, также не являются обязательными. Также существует много других конструктивных отличий от более северных регионов, таких как глубина закладки систем канализации, тип и глубина прокладки труб водоснабжения, толщина внутренних и внешних стен, гидроизоляция террас и т.д.
Побережье Каталонии, наиболее густонаселенной и экономически развитой, в то же время и наиболее северной части испанского Средиземноморья имеет свою специфику. Большая часть населения живет здесь постоянно и, соответственно, обустраивает свой быт, приспосабливая жилище к любым погодным условиям. Как следствие, современные строительные нормы, предусматривают двойное остекление, установку систем отопления, большую толщину стен, усиленную гидроизоляцию.
В зависимости от уровня отделки используются следующие материалы:

	Кровля. «Арабская» черепица различных сортов и качества, лакированная черепица, усиленная гидроизоляция открытых террас и соляриев (пол – керамическая плитка).
	Наружные стены и цоколь Натуральный камень, искусственный и натуральный мрамор, декоративный кирпич, декоративные панели из искусственного камня, мраморная крошка различных типов, рельефная штукатурка, покраска акриловыми материалами.
	Отделка санузлов и кухонь Керамическая плитка различных типов, искусственный и натуральный мрамор, сантехника класса «стандарт» и выше, акриловые ванны, встроенная кухонная мебель, бытовые электроприборы различного уровня.
	Окна Стеклопакеты ПВХ с одинарным и двойным остеклением, алюминиевые стеклопакеты с двойным остеклением, жалюзи.
	Двери Стандартные дверные блоки, блоки с отделкой ценными породами дерева, дверные ручки стандартного и высокого качества.
	Встроенная мебель. В спальных комнатах встроенные шкафы стандартного и высокого качества.
	Пол Стандартная керамическая плитка, керамическая плитка высшего качества, натуральный и искусственный мрамор, паркет различного качества.
	Отопление Стандартные сплит-системы, промышленные электрические системы отопления, системы отопления на природном газе и дизельном топливе с автоматическим регулированием.