Главная страница  /  Недвижимость и иммиграция

Недвижимость и иммиграция



Течение жизни показывает, что существуют два способа переезда в Испанию на постоянное место жительства. Первый, в основном применяемый гражданами СНГ, очень действенный, но сопряженный с огромными трудностями способ. Он не может быть рекомендован юридической, законно действующей на территории Испании компанией. Мы описываем его в настоящей статье, поскольку, на сегодняшний день он является частью реально существующей практики иммиграции в Испанию. Наша компания является противником этого способа, и не будет способствовать его применению. Он заключается во въезде в Испанию по туристической визе и в нарушение визового режима проживание в стране длительное время (3-4 года) на нелегальной основе. Именно с такой периодичностью государство, как метод борьбы с нелегалами, принимает закон о легализации и легализует иностранцев, длительно проживающих в стране, не нарушающих другие законы, и имеющих работодателя, который дает согласие в предоставлении им рабочего места (за 3-4 года такой обычно находится). Опередив многих состоятельных людей, таким способом эмигрировали многие тысячи необеспеченных граждан СНГ.

В настоящее время, в связи, с приведением государственные норм, связанных с иммиграцией к единым европейским стандартам, по заявлениям некоторых чиновников, будут ужесточаться меры по борьбе с нелегальной эмиграцией и, в тоже время, правила законных методов получения вида на жительство в Испании обещают сделать более прозрачными и реально выполнимыми.

Нельзя сказать, что правила действующие сегодня выполнить невозможно. По своей сути Королевство Испания предъявляет к своим новым жителям два простых требования: место жительства соответствующее нормам проживания и наличие средств достаточных для достойного существования.

Рассмотрим подробнее эти требования.

В описании жилой недвижимости в Испании всегда встречается функциональное предназначение комнат: 2 dormitorios dobles, despacho, cocina, salon-comedor (2-е двойные спальни, кабинет, кухня, столовая-гостиная). И это не спроста, предназначение комнаты, в итоге определяет официальный статус ее использования. Неофициально Вы можете спать, предположим, в столовой или на кухне, но официально Вы и члены Вашей семьи должны спать в спальные комнате. Причем количество спальных мест не может быть меньше количества членов Вашей семьи. Предлог, типа, моя тёща может поспать в кладовке на раскладушке, не проходит.

Что касается достаточности средств необходимых для существования, то в случае, если источник доходов Вашей семьи находится вне Испании, сегодня официальный минимум составляет 30 000 Евро на главу семьи и по 7 500 Евро на каждого дополнительного члена семьи в год.

Желающих построить свой бизнес на Пиренейском полуострове, предупреждаем, что регистрации компании в Испании не достаточно не только для получения вида на жительство, но и получения годовой мультивизы, даже в случае приобретения готового, крупного действующего бизнеса в реальной сфере экономики Испании, например, отеля, обеспечение жильем обязательно.

Кроме того, что касается организации бизнеса, то каждому человеку, которому хотя бы один раз в жизни приходилось создавать свое собственное дело, известно, что этот непростой процесс всегда требует личного присутствия и участия. От регистрации учредительных документов до получения первых доходов может пройти не один месяц. Для начала, законное пребывание в Испании на длительный срок может обеспечить наличие недвижимости: в виде получения мультивизы (180 дней в году), либо визы для постоянного проживания в Испании без права работу (360 дней), в случае если имеются доходы вне Испании. Следует учитывать то обстоятельство, что обе визы не дают право на работу, но это вовсе не означает, что Вы не имеете право, как хозяин, налаживать свой собственный бизнес и получать с него доходы.

Таким образом, приобретение недвижимости для цивилизованной иммиграции в Испанию фундаментально и является необходимым фактором в последующем строительстве Вашего собственного островка благополучия омываемого теплыми волнами средиземного моря.


Все права принадлежат Reunion de agencias europea S. L. Перепечатка запрещена.
Компания зарегистрирована в коммерческом регистре Барселоны (Испания)
Идентификационный фискальный номер: B64256399
2006 © Reunion de agencias europea S.L. Все права защищены.
Частичное или полное цитирование графической или текстовой информации и ее распространение в коммерческих целях без разрешения владельца является нарушением авторских прав попадает под статью 146 Уголовного Кодекса Российской Федерации.